Протокол общего собрания. Члены кооператива имеют право возводить гаражи в соответствии с решением.

По сравнению с остальными видами объединений на некоммерческой основе наших сограждан, организация гаражно- строительного кооператива обладает своими особенностями, которые надо учитывать еще на стадии планирования будущего ГСК. Начнем с пошаговой инструкции,  чтобы вы знали алгоритм ваших действий, а затем перейдем к рассмотрению всех вопросов подробней. Инструкция о том, как организовать гаражный кооператив. Начинать следует со сколачивания инициативной группы. Здесь вам необходимо будет проявить способности организатора, чтобы заинтересовать автовладельцев перспективами возведения комплекса гаражей.

Будущие члены ГСК могут объединяться местом проживаниям или совместной работой, а также и другими консолидирующими признаками. Процесс подготовки – дело непростое и может занять достаточно продолжительное время.

Гражданский кодекс рассматривает подобные кооперативы как коммерческие предприятия, поэтому их создание занимает немало времени и требует . Регистрация Гаражного Кооператива Некоммерческие организации. Если у кого есть сбросьте примерный образец Протокола. Не знаю что. Диния, особо регламентирующего закона для создания ГСК нет, все .

Инструкция о том, как организовать гаражный кооператив. Кроме Гражданского кодекса для гаражных кооперативов применяется. Несмотря на отсутствие отдельного закона, регламентирующего создание и деятельность ГСК. Протокол общего собрания учредителей;.

Завершается он оформлением документально решения вашей инициативной группы о создании гаражного кооператива. Инициативная группа обязана разработать устав гаражного кооператива. Подробно пропишите в нем вопросы образования имущества кооператива, а также источников, из которых будут поступать финансовые средства. Обычно это взносы: вступительные и паевые, кроме этого, членские, целевые и т. Соберите нужные для этого документы и представьте их в орган, который ведает вопросами землепользования и градостроительства.

Важно! Перечень таких документов может быть различным – в зависимости от региона. После того как оформите все учредительные документы гаражного кооператива, включая полученный кадастровый паспорт объекта, вам выдадут арендный договор на участок земли. Зарегистрируйте его в Государственной регистрационной службе вашего региона. Заключите договор на проект гаражного кооператива и его строительство с проверенной строительной организацией. По окончании всех строительных работ оформите договоры на эксплуатацию ГСК между кооперативом и эксплуатирующими организациями. Порядок регистрации гаражного кооператива предполагает его оформление как собственника гаражей. Подготовьте все нужные документы, чтобы оформить права собственности на них, сдайте в Государственную регистрационную службу и возьмите соответствующее свидетельство.

Важно: так как многие этапы создания и регистрации гаражного кооператива связаны с разработкой и оформлением важной документации, лучше поручить их какой- либо хорошей юридической компании. Тем самым вы значительно ускорите процесс и избавите всех заинтересованных лиц от бюрократической волокиты. А теперь поговорим подробней о некоторых аспектах создания и функционирования гаражно строительных кооперативов. Что нужно знать перед тем, как организовать гаражный кооператив. Гаражно строительный кооператив, или ГСК – одна из разновидностей потребительских кооперативов.

Главный «статут гаражного кооперативу», как говорят братья- украинцы – удовлетворение потребности его пайщиков в хранении личных автомашин. Гражданский кодекс РФ характеризует потребительские кооперативы как некоммерческую структуру. Но к ним закон «О некоммерческих организациях» не применим (Федеральный Закон . Но для гаражных кооперативов, в отличие от садоводческих или жилищных, какой- либо отдельный закон не был принят. А Закон «О потребительской кооперации в РФ» не распространяется на ГСК (Закон РФ . Помимо Гражданского Кодекса, для них используется советский закон «О кооперации в СССР» . Он содержит в себе некоторые ответы на важнейшие для ГСК вопросы.

Например, п. 1 ст. А в п. 2 ст. 1. 4 четко указывается, что право дольщика кооператива на участие в принятии решений на общем собрании не может ущемляться и ставиться в зависимость от размера его денежного или имущественного взноса. Несмотря на отсутствие специального закона, который бы регламентировал создание и функционирование ГСК, действующие нормативно- правовые акты позволяют составить исчерпывающую правовую характеристику на будущий гаражный кооператив.

Регистрация гаражного кооператива, необходимые документы. Порядок регистрации гаражных кооперативов такой же, как для всех других юридических лиц.

Согласно Федеральному Закону «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в орган, уполномоченный проводить регистрацию, то есть инспекцию Федеральной налоговой службы, сдаются такие документы: Заявление на оформление государственной регистрации с нотариально заверенной подписью заявителя; Устав гаражно строительного кооператива; Протокол состоявшегося общего собрания, на котором учредителями было принято решение о создании ГСК; Квитанция, подтверждающая факт уплаты государственной пошлины, на данный момент это 4. Важно: по отношению к заявлению требуется: форма N Р1. В этом разделе указывается полное название организации, содержащее указание на предмет его деятельности. Подробный адрес. Должно быть озвучено то, что гаражный кооператив – это юридическое лицо и обладает всеми его атрибутами – самостоятельным балансом, необходимыми счетами в банках, круглой печатью и угловым штампом, бланками и иными реквизитами. Цели, а также предмет деятельности ГСК.

Соответственно, прописываются причины, по которым он был создан. В части о предмете деятельности описываются средства достижения главной цели. Ксикаин Инструкция По Применению далее. Это заключение всевозможных договоров: на проект данного гаражного кооператива, на строительство, проведение и подключение инженерных коммуникаций, обеспечение жизнедеятельности организации, дополнительные ее функции и т. Имущество. Описываются все финансовые вопросы, касающиеся организации, за счет чего формируется имущество ГСК. Озвучивается то, что на базе данного имущества будут созданы фонды кооператива, далее должно идти их краткое описание.

Устанавливаются размеры вступительного взноса в гаражный кооператив, а также всех других видов взносов и условия их выплаты. Описывается, какими должны быть расходы гаражного кооператива.

Определяются наказания за просрочки или невыплаты взносов (вплоть до исключения из членов гаражного кооператива). Поскольку финансовый вопрос очень важен, об этом мы поговорим подробнее в следующем блоке. Органы, управляющие кооперативом.

Обычно таковыми являются: 4. Высший орган – общее собрание членов ГСК. К его компетенции относится: принятие Устава и все изменения, касающиеся документа; определение размеров взносов и фондов; прием и исключение из членов гаражного кооператива; принятие сметы расходов и баланса на год ГСК; избрание правления гаражного кооператива и ревизионной комиссии, а также лишение их полномочий; решения о реорганизации общества или его ликвидации. Исполнительный орган ГСК – правление, которым руководит председатель. Правление гаражного кооператива осуществляет его текущее функционирование: организует сбор и учет взносов; составляет планы смет и расходов; ведет списки членов организации; подготавливает и утверждает повестку дня общего собрания. Контрольный орган ГСК – ревизионная комиссия. Члены правления в нее входить не могут.

Ревизионная комиссия контролирует финансовую деятельность кооператива. Членство, обязанности, права. Глава описывает, при каких условиях возможно вступление в гаражный кооператив. В разделе также должны быть описаны все права, которые дает членство в гаражном кооперативе, а именно: участие в управлении ГСК; доля в прибыли; получение кооперативных выплат; возможность выхода из гаражного кооператива в любой момент и возмещение паевого взноса; беспрепятственное получение любой информации о деятельности ГСК; получение доли имущества, помимо неделимого фонда, когда происходит ликвидация гаражного кооператива, и т.